스노우볼 굴리기

서론2024년 하반기 부동산 시장에 새로운 변곡점이 다가오고 있다. 금융당국이 가계부채 증가세를 억제하기 위해 추진 중인 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화가 수도권을 넘어 비수도권 지역까지 전국적으로 확대될 예정이다. 이번 규제 확대는 주택 구매를 계획하고 있는 실수요자들과 부동산 시장 전반에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상되어, 관련 내용을 면밀히 분석해볼 필요가 있다.DSR 규제란 무엇인가?DSR의 정의와 계산 방법**DSR(Debt Service Ratio)**은 개인의 연간 소득 대비 연간 원리금 상환액의 비율을 나타내는 지표다. 쉽게 말해, 1년 동안 벌어들인 소득 중에서 대출 상환에 사용되는 금액의 비중을 의미한다. 현재 DSR 기준은 규제지역에서 총 소득의 40%, 비규제지역에서는 50..

서론2025년 하반기 미국 경제는 중요한 전환점에 서 있다. 연방준비제도(Fed)의 5차례 연속 금리 동결 결정과 예상을 상회한 물가 지표, 그리고 트럼프 대통령의 지속적인 금리 인하 압박이 맞물리면서 시장의 불확실성이 증대되고 있다. 이러한 상황은 미국 증시뿐만 아니라 한국을 포함한 글로벌 경제에도 직접적인 영향을 미치고 있어 면밀한 분석이 필요하다.미국 증시 하락과 물가 압력미국 증시는 최근 하락 마감을 기록했으며, 이는 주요 경제 지표들이 예상치를 상회하면서 나타난 결과다. 개인 소비 지출과 고용비용 지수, 신규 실업 수당 청구권수 등 핵심 물가 관련 지표들이 모두 예상보다 높게 나타나 인플레이션 압력이 지속되고 있음을 보여주었다.특히 주목할 점은 메타(Meta)와 마이크로소프트(Microsoft)..

서론최근 미국에서 한국 화장품에 대한 이례적인 현상이 벌어지고 있다. 바로 K-뷰티 제품의 사재기 열풍이다. 이러한 현상의 배경에는 도널드 트럼프 미국 대통령의 예측 불가능한 관세 정책이 자리하고 있다. 뉴욕 타임스를 비롯한 주요 외신들이 연일 보도하고 있는 이 현상은 단순한 소비 트렌드를 넘어 한국 뷰티 산업 전체에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사안으로 주목받고 있다. 미국 소비자들이 관세로 인한 가격 인상에 대비하여 한국 화장품을 대량 구매하는 모습은 K-뷰티의 뛰어난 품질과 경쟁력에 대한 인정을 보여주는 동시에, 정치적 불확실성이 글로벌 소비 패턴에 미치는 직접적 영향을 여실히 드러내고 있다.관세 정책의 불확실성이 촉발한 사재기 현상트럼프 대통령의 오락가락하는 관세 정책이 K-뷰티 사재기 열풍의 직..

서론최근 금융시장에 새로운 바람이 불고 있습니다. 바로 IMA(Investment Management Account, 종합 투자 계좌)라는 혁신적인 금융상품의 등장입니다. 예적금의 안정성과 펀드의 수익성을 결합한 이 상품은 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.IMA는 증권사가 직접 원금을 보장하면서도 연 4~8%의 중수익을 추구하는 새로운 개념의 투자상품입니다. 기존의 저금리 예적금에 만족하지 못하지만, 높은 위험의 주식투자는 부담스러워하는 투자자들에게 매력적인 대안이 될 것으로 기대됩니다.이번 포스팅에서는 IMA의 개념부터 시작해서 도입 배경, 시장 현황, 그리고 운영 방식까지 상세히 알아보겠습니다. 특히 어떤 증권사들이 참여할 수 있는지, 그리고 투자자 입장에서 알아두어야 할 핵심 정보들을 정리해드..

개요최근 대한민국 정부가 세입 기반을 강화하고 조세 형평성을 제고하기 위한 세제 개편안을 발표했습니다. 이 개편안은 주로 법인세율 인상, 주식 양도소득세 대주주 기준 강화, 증권거래세율 조정 등을 포함하고 있으며, 정치권과 개인 투자자들 사이에서 큰 논쟁을 불러일으키고 있습니다. 이번 포스팅에서는 관련 소스들을 종합하여 개편안의 주요 내용, 핵심 쟁점, 그리고 각 이해관계자들의 입장을 상세히 분석해보겠습니다.주요 세제 개편 내용정부의 세제 개편안은 다음과 같은 주요 내용을 포함하고 있습니다.법인세율 인상내용: 모든 법인세 과세 표준 구간 세율을 1%포인트씩 인상합니다. 이에 따라 법인세 상위 구간에 해당하는 대형 법인들은 25% 세율이 적용됩니다.배경: 이는 2022년 수준으로 법인세율을 되돌리는 것으로..